位于江岸區鄱陽(yáng)街、洞庭街、蘭陵路、黎黃陂路交會(huì )處的巴公房子，由俄國茶商“大巴公”J?K?巴諾夫和“小巴公”齊諾?巴諾夫兩兄弟于1901年共同建造，1910年建造完成，建成后的巴公房子成為這一帶俄租界的標志性建筑。2019年，該建筑被國家文物局列入《中國世界文化遺產(chǎn)預備名單》，2021年被列入第八批湖北省文物保護單位。

 

 

 

 

作為百年老建筑的巴公房子，承載了城市的歷史記憶，見(jiàn)證了武漢在近現代歷史中的變遷與發(fā)展。2020年11月28日，巴公房子作為漢口歷史風(fēng)貌區內首批開(kāi)工的歷史建筑修繕項目，由武漢城投房產(chǎn)集團所屬天時(shí)建筑公司正式啟動(dòng)保護性修繕。為此，天時(shí)公司精心組織文保修繕創(chuàng )新工作室精英力量，從前期進(jìn)場(chǎng)考察到后期改造施工，對房屋結構、外墻、門(mén)窗、鐵鑄篦子等重難點(diǎn)修復工藝方案多次開(kāi)展研究論證，在最大可能尊重原有建筑結構和元素的基礎上,對百年老建筑進(jìn)行保護修繕，讓其煥發(fā)新的生命力。

 

 

對巴公房子進(jìn)行排危加固，是修繕工程的第一個(gè)重點(diǎn)。通過(guò)對大巴公房子整體木屋架結構進(jìn)行全方位檢測，對已經(jīng)變形、開(kāi)裂嚴重的部位進(jìn)行必要的置換和加固，并對房屋所有木屋架結構進(jìn)行防燃、防潮、防蛀處理。穹頂結構建筑是近現代古建筑的一大特點(diǎn)，巴公房子穹頂主骨架雖然保存較好，但其上部木結構骨架部分橫梁和檁條處損壞嚴重，表面覆蓋層鐵皮翻翹，油漆脫落;下部砌體結構面層及花式線(xiàn)條存在不同程度的自然風(fēng)化和破損。針對這種情況，天時(shí)公司依次拆除鐵皮面層、檁條及橫梁，選取鍍鋅管替換損壞嚴重的木結構骨架，再依次采用刷涂防銹漆、鋪鍍鋅板、固定U型壓條、刷氟碳防腐漆等多道手工工序，確保房屋整體木結構的穩定。

 

 

 

 

巴公房子極具特色的俄式紅磚清水墻因年久失修早已破舊不堪，為遵循最小干預原則，還原清水墻本色，天時(shí)公司修繕人員首先將被后人隨意粉刷過(guò)的墻面手工剝離，清縫再進(jìn)行拼色做舊。為盡可能的復原房屋外立面紅磚的原貌，天時(shí)公司在項目施工前期采取現場(chǎng)取樣送檢的方式，在具有代表性的點(diǎn)位選取破損的紅磚，由同濟大學(xué)材料力學(xué)實(shí)驗室對其配料、強度、色澤、成分等進(jìn)行檢測，并根據檢測結果進(jìn)行磚粉配比。配比完成后，再及時(shí)進(jìn)行打樣，經(jīng)多方認可后開(kāi)始對清水墻展開(kāi)施工，80余位工匠花費近1年時(shí)間，手工為8000?的房屋立面更換了共計56萬(wàn)塊紅磚。

 

 

除了紅磚清水墻，水刷石線(xiàn)條也是巴公房子外墻畫(huà)龍點(diǎn)睛之筆。盡管這種裝飾線(xiàn)條在近現代古建筑上較為常見(jiàn)，但看似簡(jiǎn)單的修飾線(xiàn)條修復起來(lái)并不簡(jiǎn)單。天時(shí)公司施工人員在清理原有線(xiàn)條基層后，再對其表面進(jìn)行鑿毛處理，為確保水泥砂漿附著(zhù)牢固，在涂抹水泥砂漿前，還需刷上界面劑，以達到更好的吸附效果。隨后再依次進(jìn)行彈線(xiàn)、粘條、二次涂抹水泥沙漿和麻石漿等工序，最后將面層拍平壓實(shí)，在刷子涂刷過(guò)后，面層不落石子的情況下再進(jìn)行噴刷，待水分干透后再取出分格條，用水泥膏填補縫隙。在水刷石線(xiàn)條的施工過(guò)程中，基層的處理和麻石漿的配比尤為重要，為避免出現差池，施工人員精細入微，對各個(gè)環(huán)節精確把控，反復核準，有效避免了空鼓和色澤不均等問(wèn)題。

 

 

在巴公房子內部，絕大多數木門(mén)窗已經(jīng)脫落、破損或被改造。天時(shí)公司對部分保存完好的木門(mén)窗，進(jìn)行修補、脫漆，按巴公房子建造始成的門(mén)窗顏色，重做油漆。對剩余無(wú)法靠修補修復的門(mén)窗，則根據原來(lái)樣式及五金的材質(zhì)、外形進(jìn)行重做。上世紀初，木門(mén)窗的五金材質(zhì)基本都是黃銅，但使用在窗戶(hù)合葉上的黃銅螺絲釘質(zhì)軟，吃不緊木質(zhì)材料，容易斷裂，造成安全隱患，天時(shí)公司團隊經(jīng)研究考證，決定采用不銹鋼螺絲釘代替已不適合現代使用需求的黃銅螺絲釘，再在不銹鋼螺絲釘上涂上銅料，以保證最大限度還原歷史建筑本身。

 

建筑是活著(zhù)的歷史，“讓歷史說(shuō)話(huà)，讓傳統鮮活”是一代代天時(shí)工匠默默耕耘堅守的初心。他們用雙手輕輕抹去歷史的塵埃，讓曾被淡忘的城市文化財富重現璀璨光華。他們始終堅信，對歷史建筑進(jìn)行保護修繕，是一件值得驕傲的事情，唯有尊重歷史建筑的生命，才能承載未來(lái)可持續的生活。