為進(jìn)一步創(chuàng )新城鎮綜合開(kāi)發(fā)投融資機制，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，鼓勵社會(huì )資本參與附屬設施及公用事業(yè)投資、建設、運營(yíng)，提升服務(wù)效率，武漢市擬采用PPP模式開(kāi)展武漢市智慧停車(chē)及附屬設施PPP項目，為確?？刹僮餍?，現對本項目進(jìn)行市場(chǎng)測試。

一、項目概況

本項目的合作范圍包括武漢市中心城區及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區的路內停車(chē)位經(jīng)營(yíng)權、32個(gè)地面及地下停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)附屬房屋的經(jīng)營(yíng)權，以及相關(guān)道路工程運營(yíng)維護權，具體內容如下：

（1）道路停車(chē)泊位

路內停車(chē)位約22800個(gè)，包含武漢市城區及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區已施劃并已納入收費管理的路內停車(chē)位16800個(gè)，武漢市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區已施劃未收費的車(chē)位3000個(gè)以及未來(lái)武漢市中心城區規劃新增車(chē)位3000個(gè)。

合作期內項目公司負責本項目范圍內的道路停車(chē)泊位的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括對停車(chē)泊位的停車(chē)收費以及收費相關(guān)的附屬設施設備、充電樁及智慧停車(chē)系統的管理以及維護更新改造工作。

（2）地面及地下停車(chē)場(chǎng)站及附屬房屋

包括5個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)和27個(gè)地面停車(chē)場(chǎng)。合作期內項目公司負責本項目范圍內的地面及地下停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括對地面及地下停車(chē)場(chǎng)泊位的停車(chē)收費以及收費相關(guān)的附屬設施設備和智慧停車(chē)系統的管理以及維護更新改造工作（含中大修）。以及停車(chē)場(chǎng)站附屬物業(yè)資本負責停車(chē)場(chǎng)附屬房屋附屬物業(yè)的運營(yíng)維護（含中大修）。

（3）相關(guān)道路橋梁工程

合作期內由項目公司負責本項目道路橋梁工程（不含人行道、綠化工程、路燈、伸縮縫、窨井、防撞欄等相關(guān)附屬設施及清掃保潔）的維修養護、日常巡查、檢測評估等維護工作。

二、運作方式

本項目運作方式為移交-運營(yíng)-移交，即TOT。由武漢市人民政府授權武漢市城市管理執法委員會(huì )作為項目實(shí)施機構，負責開(kāi)展項目準備、采購和執行各階段工作。武漢市城市建設投資開(kāi)發(fā)集團有限公司為該項目政府方出資代表。

三、合作期限

本項目合作期限為30年，因為本項目為存量項目，不存在建設期，因此本項目運營(yíng)期為30年，自政府方與項目公司簽訂《經(jīng)營(yíng)權轉讓協(xié)議》之日起算。

四、市場(chǎng)測試相關(guān)說(shuō)明

（一）本次市場(chǎng)測試是本項目實(shí)施方案設計的環(huán)節之一，我單位可能根據本次市場(chǎng)測試反饋的信息進(jìn)一步修改，對各方并不具有約束力。一切有關(guān)事宜均以最終獲批的實(shí)施方案和采購文件為準。

（二）不參加市場(chǎng)測試的潛在社會(huì )資本如滿(mǎn)足采購文件資格，仍可參與項目的正式采購程序;參與本次市場(chǎng)測試的潛在社會(huì )資本不會(huì )因此在正式采購程序中得到優(yōu)待，也不會(huì )因反饋的意見(jiàn)而遭到政府方的歧視。

（三）除本公告外，本次市場(chǎng)測試恕不提供本項目的其他材料和信息，也不接受任何單位和個(gè)人要求提供其他材料和信息的請求。同時(shí)，如各方提供的反饋意見(jiàn)涉及商業(yè)機密，我局也將恪守保密原則，不對外披露。

（四）具體項目信息可參閱附件一《武漢市智慧停車(chē)及附屬設施PPP項目初步實(shí)施方案（第二輪市場(chǎng)測試版）》。

（五）請潛在社會(huì )資本、金融機構及其他相關(guān)單位在2022年8月1日前，以電子郵件形式反饋附件二《第二輪市場(chǎng)測試意見(jiàn)反饋一覽表》，加蓋單位公章后掃描發(fā)送。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：左邦

電話(huà)：13971000369

聯(lián)系人：鄧思??

電話(huà)：17771411828

郵箱：412125758@qq.com

特此公告。

武漢市城市管理執法委員會(huì )

武漢市城市建設投資開(kāi)發(fā)集團有限公司

2022年7月27日