按照國家相關(guān)會(huì )計核算規定，我公司須每年對所屬投資性房地產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估，以評估值調整資產(chǎn)原賬面價(jià)值。我公司現有直管公房、金雅商鋪、金雅大廈以及?口區發(fā)展一村29套房產(chǎn)等投資性房地產(chǎn)。根據《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》、《武漢市國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》以及《武漢市城市建設投資開(kāi)發(fā)集團有限公司國有資產(chǎn)評估管理辦法》等相關(guān)法律法規，遵循公平、公開(kāi)、公正原則，遴選評估機構開(kāi)展所屬投資性房地產(chǎn)2021年度評估工作。

    一、項目概況

    （一）評估范圍：截止2021年12月31日，我公司納入投資性房地產(chǎn)的直管公房面積為45.32萬(wàn)平米（含木蘭湖土地18畝，參考2020年底公房面積47.41萬(wàn)平米、評估價(jià)值13.50億元）；金雅商鋪及金雅大廈2.24萬(wàn)平米（其中商鋪面積2.03萬(wàn)平米，大廈辦公面積0.21萬(wàn)平米，參考2020年底評估價(jià)值4.35億元）；?口區發(fā)展一村29套房產(chǎn)2856.1平米（參考2020年底評估價(jià)值0.39億元）。

    （二）評估基準日：2021年12月31日

    二、參選機構資格要求

參選機構必須符合國家和省市關(guān)于資產(chǎn)評估機構有關(guān)法律法規的要求，并參與過(guò)類(lèi)似項目價(jià)值評估業(yè)務(wù)（提供合同證明或評估報告摘要證明等），現場(chǎng)報名時(shí)與授權委托書(shū)一并提供。擬參選機構需為我公司評估機構備選庫內企業(yè)（詳細機構名單見(jiàn)附件）。

    三、遴選規則

    本次遴選采用“先搖號后評審”的辦法，即各評估機構按照本通知要求先報名參加遴選，隨后我公司組織符合報名要求的參選機構參加隨機搖號，最后公司評審小組對搖號選出的備選機構提交的參選文件進(jìn)行評審，評審得分最高的評估機構為中選機構。

    若報名參加遴選搖號的評估機構大于5家，則該項目擬搖號選出5家備選機構，再由5家備選機構提交參選文件參加后期評審。

    若報名參加搖號的評估機構小于等于5家大于等于3家，則不再搖號直接評審，即參選機構直接根據相關(guān)要求編制參選文件，提交城投公司評審小組進(jìn)行評審。

    若報名參加搖號的評估機構不足3家或搖號中選的備選機構不足3家，則根據《武漢市城市建設投資開(kāi)發(fā)集團有限公司國有資產(chǎn)評估管理辦法》，城投公司將修改遴選文件、重新發(fā)布通知、重新組織遴選。

    四、時(shí)間安排

    1、報名及搖號

    開(kāi)始時(shí)間：2021年11月24日下午15：00點(diǎn)，地點(diǎn)：城投公司302會(huì )議室。（時(shí)間地點(diǎn)如有變化，另行通知）

    參與報名的評估機構代表須現場(chǎng)提供授權委托書(shū)及業(yè)務(wù)證明文件后，報名有效，并參與搖號。

14:40開(kāi)始簽到，參與搖號評估機構應根據本單位編號代碼簽到。搖號規則為：從密閉的票箱依次隨機模出5個(gè)帶編號的乒乓球，乒乓球上編號即為評估單位編號代碼，一次性確定5家備選評估單位。

    2、提交參選文件

    提交參選文件時(shí)間：2020年11月29日下午15：00，地點(diǎn)：城投公司302會(huì )議室。（時(shí)間地點(diǎn)如有變化，另行通知）

    搖號中選的評估機構應根據城投公司運營(yíng)管理部提供的《參選須知》，按照要求報送參選文件。

    此通知。

    聯(lián)系人及聯(lián)系方式：彭小軍，84719456，13545018411，QQ：422482480；郵箱：pxjxxx@126.com

    公司地址：湖北省武漢市洪山區團結大道1020號城投大樓

                     武漢市城投集團公司運營(yíng)管理部

                            2021年11月18日

附件（評估機構備選庫企業(yè)名單）：開(kāi)元資產(chǎn)評估有限公司、湖北眾聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司、湖北永信行資產(chǎn)評估咨詢(xún)有限公司、北京中企華資產(chǎn)評估有限責任公司、亞洲（北京）資產(chǎn)評估有限公司、深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司、上海東洲資產(chǎn)評估有限公司、中京民信（北京）資產(chǎn)評估有限公司、武漢中信聯(lián)合資產(chǎn)評估有限公司、武漢中康正資產(chǎn)評估有限公司、湖北永業(yè)行資產(chǎn)評估咨詢(xún)有限公司、宜昌紅峽資產(chǎn)評估有限公司、湖北中衡信資產(chǎn)評估有限公司、湖北五環(huán)資產(chǎn)評估有限公司、湖北中德誠資產(chǎn)評估有限公司、湖北華中資產(chǎn)評估有限責任公司、武漢天馬資產(chǎn)評估有限公司、湖北衡平資產(chǎn)評估有限公司。